«Открытие» решило продавать отжатые у должников квартиры открыто. Банк запустил …

«Открытие» решило продавать отжатые у должников квартиры открыто. Банк запустил рекламную кампанию, где продвигает свой сервис покупки залоговой недвижимости.

Сама по себе практика не представляет ничего особенного. Заемщик не может погасить ипотеку, банк отбирает у него квартиру и перепродает в счет погашения долга. Но взгляд экономиста настораживает сам факт подобного объявления.

Как правило, банки не тратят ресурсы на самостоятельное создание системы с удобным пользовательским интерфейсом, а прибегают к услугам посредников. «Открытие» же заморочилось, причем и с жилой, и с коммерческой недвижимостью, да еще и инвестировало в рекламу.

Это может означать, что на банк свалилось огромное количество залогового имущества, которое на текущем рынке не продать. Поэтому организация пытается сэкономить хотя бы на комиссии посредника. Пока в базе всего 39 ипотечных квартир и 9 коммерческих лотов. Значит, банк или не подгрузил свои базы полностью или создает инфраструктуру на будущее, в ожидании кризиса на рынке недвижимости.

Стук от НАДЗОРНАЯ